V tomto článku sa pozrieme na najčastejšie problémy, s ktorými sa noví majitelia domu stretávajú, a ponúkneme praktické riešenia, ktoré vám pomôžu zvládnuť prechod do vášho nového domova bez zbytočného stresu. Od efektívneho plánovania sťahovania, cez základné opravy, až po tipy, ako sa vyhnúť nákladným chybám – pripravte sa na to, aby ste svoj nový domov mohli čo najskôr naplno užívať.
Problémy so sťahovaním sa? Jednoduché riešenie
Jedným z najčastejších problémov pri sťahovaní je nedostatočná príprava. Ak nemáte veci správne zabalené, môže dôjsť k poškodeniu nábytku alebo iných cenných predmetov počas prevozu. Sťahovanie vecí osobným autom tiež nie je najlepší nápad, preto vám odporúčame osloviť profesionálov. Stačí si vyhľadať sťahovaciu službu s dobrými recenziami, napríklad sťahovanie Bratislava. Spoľahlivá sťahovacia služba však zabezpečí nielen bezpečný transport, ale aj odbornú manipuláciu s vašimi vecami, čím výrazne zníži riziko poškodenia.
Ďalším problémom môže byť organizačný chaos alebo nedostatok času na zvládnutie všetkých úloh spojených so sťahovaním. Spoľahlivá sťahovacia služba vám pomôže celý proces zjednodušiť, od presného naplánovania až po efektívny prevoz. Vďaka ich skúsenostiam a profesionálnemu prístupu sa vyhnete stresu a sťahovanie zvládnete hladko.
Nedostatok úložného priestoru
Aj keď sa to môže javiť ako triviálny problém, mnohí majitelia nového domu po nasťahovaní bojuje s chaosom, spôsobeným množstvom vecí.
Nedostatok úložného priestoru môžete vyriešiť efektívnym využitím vertikálneho priestoru, napríklad inštaláciou políc až po strop. Zvážte multifunkčný nábytok, ako sú postele s úložným priestorom alebo rozkladacie pohovky. Organizéry, boxy a zásuvkové systémy pomôžu maximálne využiť dostupné miesto a udržať poriadok
Starostlivosť o záhradu alebo exteriér (pri dome)
Starostlivosť o záhradu a exteriér si vyžaduje pravidelnú údržbu trávnika, strihanie kríkov a odstraňovanie buriny, aby bol priestor upravený. Na prácu si môžete naplánovať pravidelný harmonogram alebo investovať do robotickej kosačky či profesionálnych služieb.
Technológie, ako tepelné čerpadlá, závlahové systémy alebo bazény, treba pravidelne kontrolovať a čistiť podľa pokynov výrobcu. Ak nie ste technicky zdatní, obráťte sa na odborníka, aby ste predišli nákladným poruchám.
Technické problémy s nehnuteľnosťou
Malé poruchy a chyby sa môžu týkať prakticky čohokoľvek v dome. Napríklad nedostatočné tesnenie a vlhkosť bývajú častým problémom. Keď strecha, okná alebo potrubia nie sú dokonale utesnené, vedie to k prenikaniu vody do interiéru.
Spotrebiče „z druhej ruky” často zlyhávajú, čo si vyžaduje ich opravu alebo výmenu za nové a spoľahlivé zariadenia. Medzi ďalšie bežné výzvy patria problémy s elektroinštaláciou a vodovodom napríklad nefunkčné zásuvky či slabý tlak vody.
Byrokratické záležitosti
Prepis energií, vybavovanie povolení na rekonštrukcie, prípadne riešenie reklamácií u predchádzajúcich majiteľov alebo developerov. Každý z týchto problémov je veľmi špecifický a vyžaduje si komplexné vedomosti o danom probléme. Prečítajte si ďalšie články v našej poradni a možno nájdete to správne riešenie.
Prvé mesiace bývania sú plné výziev, ale s dobrým plánovaním a postupným riešením týchto problémov sa z nového bývania rýchlo stane domov.
Ktoré z opráv zvládnete aj svojpomocne?
Ako noví majitelia domu sa možno budete musieť popasovať s drobnými opravami. Vedeli ste, že mnohé z nich môžete vyriešiť svojpomocne bez potreby volať odborníka? Tu sú príklady takýchto opráv:
Údržba stien a náterov
Najskôr očistite okolie diery alebo praskliny od prachu a uvoľnených kúskov omietky. Použite tmel na vyplnenie poškodeného miesta a zarovnajte ho špachtľou, aby bolo povrch hladký. Po zaschnutí tmel jemne obrúste brúsnym papierom, aby ste dosiahli rovnomerný povrch.
Pred maľovaním naneste základný náter, ktorý zabezpečí lepšie krytie farby. Po zaschnutí základného náteru aplikujte vrchný náter vo farbe podľa vášho výberu, ideálne v dvoch vrstvách. Každú vrstvu nechajte dostatočne vyschnúť, aby bol výsledok estetický.
Vodoinštalácie
- Výmena tesnenia v batérii – ak batéria kvapká, často stačí vymeniť tesnenie.
- Čistenie upchatého odpadu – stačí použiť gumový zvon, chemický čistič alebo špirálu na uvoľnenie potrubia.
- Montáž sprchovej hlavice alebo vodovodnej batérie – výmena je jednoduchá a vyžaduje iba základné náradie.
Odvzdušnenie radiátora
Odvzdušňovanie radiátorov je dôležité, pretože počas používania vykurovacieho systému sa do potrubia a radiátorov môže dostať vzduch. Ten bráni efektívnemu cirkulovaniu vody, čo môže spôsobiť niekoľko problémov, ako je znížená účinnosť vykurovania.
Našťastie, odvzdušniť radiátor zvládnete aj sami. Tu je jednoduchý návod:
- Pripravte si potrebné pomôcky: kľúč na odvzdušnenie (alebo plochý skrutkovač, ak to systém umožňuje), nádobu na zachytenie vody a handru na prípadné kvapky.
- Zohrejte vykurovací systém. Zapnite kúrenie a nechajte ho bežať aspoň 15 minút, aby sa voda a vzduch v radiátore natlakovali.
- Vypnite obehové čerpadlo, aby sa vzduch usadil na najvyššom bode radiátora a jeho odvzdušnenie bolo efektívnejšie.
- Nájdite odvzdušňovací ventil – zvyčajne sa nachádza na vrchnej strane radiátora. Priložte nádobu pod ventil a pripravte sa na uvoľnenie vzduchu.
- Otáčajte ventilom pomaly. Pomocou kľúča alebo skrutkovača otočte ventilom proti smeru hodinových ručičiek. Počujete syčanie vzduchu – to je znamenie, že vzduch uniká.
- Zastavte, keď začne tiecť voda. Keď začne z ventilu tiecť voda, okamžite ho zatvorte otáčaním v smere hodinových ručičiek.
- Nakoniec skontrolujte tlak vo vykurovacom systéme na kotle. Ak je nízky, doplňte vodu podľa potreby. Opätovne zapnite čerpadlo a kúrenie. Skontrolujte, či je radiátor rovnomerne teplý.
Nábytok a vybavenie – montáže a opravy
Montáž nového nábytku je v súčasnosti jednoduchá. Zvyčajne stačí postupovať podľa priloženého manuálu a náradia. Pre opravu uvoľnených pántov alebo zásuviek zvyčajne stačí dotiahnuť skrutky alebo vymeniť poškodené diely.
Inštaláciu políc a garníž tiež zvládnete svojpomocne. Namontujete ich pomocou vŕtačky a správnych skrutiek. Ako na to?
- Zmerajte a vyznačte miesto montáže pomocou vodováhy.
- Vŕtačkou vyvŕtajte otvory na správnych miestach podľa návodu.
- Pripevnite konzoly alebo úchyty pomocou vhodných skrutiek a hmoždiniek.
- Upevnite poličku alebo garnížu na konzoly a skontrolujte ich stabilitu.
Údržba okien a dverí
Ak sa dvere zle zatvárajú alebo drhnú, môžete ich jednoducho nastaviť pomocou skrutkovača, aby sa správne zarovnali. Na zvýšenie tepelnej izolácie okien stačí vymeniť staré alebo opotrebované tesnenie za nové. Ak máte problém s uvoľnenou alebo nefunkčnou kľučkou, dotiahnite skrutky alebo ju v prípade potreby vymeňte za novú.
Drobná technická údržba
Ak sa uvoľní polica, úchytka alebo lišta, skontrolujte, či sú skrutky stále funkčné, a ak je to potrebné, použite nové. Pri práci použite vodováhu, aby ste zabezpečili, že predmet je správne zarovnaný a stabilný.
Problémy s práčkou? Často stačí len údržba
Problémy s práčkou, ako zápach alebo slabý výkon, často vyrieši pravidelná údržba.
Na čistenie práčky vyberte filter a odstráňte z neho usadeniny a nečistoty. Potom spustite prázdny cyklus na vysokej teplote s pridaním octu alebo špeciálneho čistiaceho prostriedku. Na záver utrite tesnenie dvierok a bubon vlhkou handrou, aby ste odstránili zvyšky špiny a plesní.
Opravy, kroté sme uviedli, si väčšinou vyžadujú iba základné náradie, ako je skrutkovač, kladivo, vodováha, vŕtačka a tmel. Pre zložitejšie opravy, ako sú problémy s elektrinou alebo rozsiahle vodovodné práce, je však lepšie osloviť odborníka.
Obsah bol vytvorený v spolupráci so SEO agentúrou Increaseo.sk. Autorka: Sofia Bujtárová
